Dr. Johannes Scheller

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Johannes Scheller ist Notar in der Freien und Hansestadt Hamburg und Partner der Sozietät der „Notare am Alstertor“. Seine Beratungs- und Beurkundungsschwerpunkte liegen in allen Bereichen des Gesellschaftsrechts, insbesondere des GmbH-, Aktien- und Umwandlungsrechts, sowie in der Transaktionspraxis, vor allem unter Beteiligung von Private-Equity-Fonds oder Wagniskapitalgebern. Ein weiterer Interessen- und Tätigkeitsschwerpunkt bildet die (unternehmerische) Nachfolgeplanung sowie die Beratung von Private Clients, auch bei der Asset Protection, vermittels maßgeschneiderter erb- und ehevertraglicher Gestaltungen (sog. „Unternehmertestament“ bzw. „Unternehmerehevertrag“).

Seine berufliche Laufbahn begann Johannes Scheller zunächst für einige Jahre als „Corporate/M&A“-Rechtsanwalt in einer internationalen Sozietät, bevor er im Jahre 2016 zum Notarassessor ernannt wurde. In dieser Zeit begleitete Johannes Scheller u. a. als Referent im Bundesministerium für Justiz und Verbraucherschutz in Berlin gesellschaftsrechtliche Gesetzesvorhaben (insbesondere zum GmbH- und Aktienrecht) und begutachtete praktische Fragestellungen aus allen notariellen Bereichen am Deutschen Notarinstitut in Würzburg, dem er seither als sog. „Patennotar“ und als Vorstandsmitglied der Deutschen Notarrechtlichen Vereinigung e.V. (NotRV) verbunden ist. Ferner ist er Mitglied des Kuratoriums des Notarrechtlichen Zentrums Familienunternehmen an der Bucerius Law School.

Seit nunmehr über fünfzehn Jahren – in mittlerweile über 90 Beiträgen – veröffentlicht Johannes Scheller in der juristischen Fachliteratur, vor allem zu Themen des Gesellschaftsrechts- und Immobilienrechts, so etwa im Großkommentar „Scholz“ zum GmbH-Gesetz oder im Münchener Kommentar zum Wohnungseigentumsgesetz. Überdies kommentiert er zentrale Vorschriften des Beurkundungsrechts sowie das gesamte Ehegüterrecht und Ehevertragsrecht in führenden Praktikerkommentaren. Außerdem ist Johannes Scheller Mitherausgeber und Mitautor des Münchener Handbuchs des Gesellschaftsrechts zum Recht der Familienunternehmen und verantwortet sämtliche Muster und Erläuterungen zum Recht der GmbH im traditionsreichen Formular- und Praxishandbuch „Kersten/Bühling“.

Aufgrund seiner entsprechenden verhandlungssicheren Kenntnisse beurkundet Johannes Scheller auch in englischer Sprache.

 

Veröffentlichungen

Selbstständige Schriften & Kommentierungen

(Veröffentlichungen bis zum Jahre 2021 noch unter dem Namen Cziupka.)

I. Selbständige Schriften

Dispositives Vertragsrecht, 2010, Mohr Siebeck

II. Kommentierungen; Handbücher

  1. Kommentierung des § 3 (Gesellschaftsvertrag), § 4 (Firma), § 4a (Sitz), in: Scholz, GmbHG, Band 1, 12. Aufl. 2018, 13. Aufl. 2023
  1. Kommentierung der §§ 60–62 (Auflösung und Kündigung), in: Scholz, GmbHG, Band 3, 12. Aufl. 2021
  1. Kommentierung der §§ 65–77 (Liquidation und Nichtigkeit), in: Scholz, GmbHG, Band 3, 12. Aufl. 2021, mit Prof. Dr. Karsten Schmidt
  1. Kommentierung der §§ 13 und 14 WEG (Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer) sowie § 16 (Nutzen und Kosten), in: Münchener Kommentar zum BGB, Teilband 8a, 2021, Band 8, 9. Aufl. 2023
  1. Kommentierung der §§ 1363–1414 sowie §§ 1558–1563 (Gesetzliches Güterrecht, Vertragliches Güterrecht, Gütertrennung, Güterrechtsregister), in: Bamberger/Roth/Hau/Poseck, BGB, 5. Aufl. 2023 = BeckOK (Stand: 1.11.2023, jeweils aktualisiert online abrufbar)
  1. Kommentierung des § 6 COVMG (Wohnungseigentümergemeinschaften), in: Münchener Kommentar zum BGB, Ergänzung zu Band 12, 1. Aufl. 2020
  1. Kommentierung der §§ 128, 129 (Beurkundung / Beglaubigung), in: Gsell/Krüger/Lorenz/Mayer (Hrsg.), Beck-Online Großkommentar (Stand: 1.02.2024, jeweils aktualisiert online abrufbar)
     
  2. Kommentierung der §§ 46–55 UmwG (Verschmelzung unter Beteiligung von Gesellschaften mit beschränkter Haftung), in: Habersack/Wicke (Hrsg.) Beck-Online Großkommentar (Stand: 01.01.2024, jeweils aktualisiert online abrufbar), mit Dr. Michael von Hinden
     
  3. Kommentierung ROM II-VO (Einführung, Artikel 1–9) in: Rauscher (Hrsg.), Europäisches Zivilprozess- und Kollisionsrecht, 1. Aufl. 2011, 2. Aufl. 2016, mit Prof. Dr. Hannes Unberath
     
  4. §§ 142–145 (GmbH), in: Kersten/Bühling (Hrsg.), Formularbuch und Praxis der Freiwilligen Gerichtsbarkeit, 26. Aufl. 2019, mit Prof. Dr. Rainer Kanzleiter
     
  5. Überfremdungsschutz durch Vinkulierungsklauseln – Anforderungen an die Gestaltungspraxis, in: Münchener Handbuch des Gesellschaftsrechts, Recht der Familienunternehmen, Band 9, 2021
     
  6. Kapitel: Rechtsform der GmbH, Satzungsänderung, Gesellschafterversammlung, in: Centrale für GmbH, GmbH-Handbuch (Loseblattsammlung), Stand: 2023, gemeinsam mit Dr. Christian Bochmann
     
  7. Tax Compliance, in: Lüdicke/Sistermann, Unternehmenssteuerrecht, 2. Aufl. 2017, gemeinsam mit Dr. Alexander Schwahn

Herausgeberschaft

Münchener Handbuch des Gesellschaftsrechts, Recht der Familienunternehmen, Band 9, 2020, gemeinsam mit Dr. Christian Bochmann und Prof. Dr. Jens Prütting

Buchbeiträge

  1. Rückbeteiligung („Roll-over“) und Kapitalaufbringungsschutz – zur (verdeckten oder verdeckt) gemischten Sacheinlage bei der GmbH und Vermeidungsstrategien, in: FS Heidinger, 2023, S. 437 ff.
     
  2. Präsenzlose Satzungsänderungsbeschlüsse in virtuellen Versammlungen, in: Bochmann/Kumpan/Röthel/Schmidt (Hrsg.), Beschlussfassung im virtuellen Raum, 2023, S. 101 ff.
     
  3. Feste Geschlechterquote und Frauenzielquoten bei Auslandssachverhalten: Internationales Privatrecht, in: Hohenstatt/Seibt (Hrsg.), Geschlechter- und Frauenquoten in der Privatwirtschaft, 2015, 153 ff., mit Prof. Dr. Christoph Seibt
     
  4. Gestaltungsfreiheit, Satzungslücken und dispositive Satzungsunterstützung, in: Arnold/Lorenz (Hrsg.), Gedächtnisschrift für Hannes Unberath, 2015, 49 ff.
     
  5. Der Mensch im Recht: Menschenbilder als Spiegelbilder divergierender Staatsverständnisse – exemplifiziert am Menschenbild des Privatrechts, in: Pauly (Hrsg.), Rechts- und Staatsphilosophie des Relativismus: Pluralismus, Demokratie und Rechtsgeltung bei Gustav Radbruch, 2011, 149 ff.

Aufsätze & Anmerkungen

I. Aufsätze

  1. Vermeidung verdeckter (gemischter) Sacheinlagen im Fall von Rück­beteiligungen („Roll-over“) durch Mittelrückfluss aus Kapitalrücklagen?, DStR 2023, 97 ff.
     
  2. Satzungsänderungen vermittels Videokommunikation, GmbHR 2023, 20 f.
     
  3. Keine Vorerwerbsrecht und Abtretungspflichten im Gesellschaftsvertrag der mittels Videokommunikation gegründeten GmbH? GmbHR 2022, R101 f.
     
  4. Die Ersatzfirma der insolventen Kapitalgesellschaft – Grundfragen und technische Umsetzung, AG 2018, 525, gemeinsam mit Jörg-Peter Kraack
     
  5. Berichtigung einer offenbar unrichtigen Gesellschafterliste im Anwendungsbereich des reformierten § 40 Abs. 1 GmbHG, GmbHR 2018, 231 ff., gemeinsam mit Prof. Dr. Jan Lieder
     
  6. „Scharfschaltung“ des Transparenzregisters: Kein Grund zur Beunruhigung, GmbHR 2017, 1128 ff., gemeinsam mit Prof. Dr. Ulrich Seibert, Dr. Christian Bochmann
     
  7. Individuelle vs. kollektive Abnahme des Gemeinschaftseigentums in Nachzüglerfällen, NotBZ 2016, 361 ff.
     
  8. Ist Notar gleich Notar? Geltungsweise der Zweiwochenfrist gemäß § 17 Abs.2a Satz 2 BeurkG bei Nichtidentität zwischen Versendungs- und Urkundsnotar, mit Dr. Carsten Cramer, ZfIR 2016, 477 ff.
     
  9. Leistungsstörungen und Vertragsqualifikation beim Erwerb fertiggestellter Eigentumswohnungen, RNotZ 2016, 289 ff. mit Dr. Carsten Cramer
     
  10. Beschaffenheitsinformationen und Beschaffenheitsvereinbarungen beim Grundstückskaufvertrag, DNotZ 2016, 15 ff. mit Dr. Leonhard Hübner
     
  11. Der „untaugliche Versuch“ der Absage einer auf Minderheitsverlangen einberufenen Hauptversammlung, DNotZ 2016, 15 ff. mit Jörg-Peter Kraack
     
  12. Existenzgefährdende Weisungen im Vertragskonzern, AG 2015, 721 ff. mit Prof. Dr. Christoph Seibt
     
  13. Rechtspflichten und Best Practices für Vorstands- und Aufsichtsratshandeln beider Kapitalmarktrecht-Compliance, AG 2015, 94 ff. mit Prof. Dr. Christoph Seibt
     
  14. Thesen zur Compliance-Verantwortung im System der Organhaftung aus Anlass des Siemens/Neubürger-Urteils, DB 2014, 1598 ff. mit Prof. Dr. Christoph Seibt
     
  15. Compliance-Verantwortung der Geschäftsleiter bei Unternehmenstätigkeit mit Auslandsbezug, BB 2014, 1482 ff. mit Dr. Patrick Cichy
     
  16. Voraussetzungen der Strafbarkeit der Geschäftsleiter von Kreditinstituten nach § 54a KWG n.F., NZG 2013, 846 ff. mit Dr. Patrick Cichy und Dr. Rachid René Wiersch
     
  17. Beschlüsse fehlerhaft bestellter Aufsichtsratsmitglieder, DNotZ 2013, 579 ff.
     
  18. Käuferirrtum bei der Bestimmung des Nacherfüllungsorts, NJW 2013, 1043 ff.
     
  19. Probleme der Steuerung des Gesellschafterbestandes durch schuldrechtliche Vereinbarungen zwischen Aktiengesellschaft und ihren jeweiligen Aktionären, BB 2013, 715 ff., mit Dr. René Kliebisch
     
  20. Grundwissen – Zivilrecht: Bereicherungsrecht – Grundtypen der Kondiktionen, JuS 2012, 777 ff., mit Prof. Dr. Stephan Lorenz
     
  21. Klauselgegenklage nach Zession eines vollstreckbaren Schuldanerkenntnisses, ZJS 2012, 335 ff.
     
  22. Vollstreckungsgegenklage gegen Verurteilung zur Rückzahlung von Betriebskostenvorauszahlungen, JuS 2011 418 ff.
     
  23. Das Verstreichenlassen der Verjährungsfrist gegenüber einem der Gesamtschuldner – Anspruchsreduktion oder „Durchschlag“ der Verjährungseinrede? ZGS 2010 Heft 2, 63 ff.
     
  24. Die Erhebung der Einrede der Verjährung als erledigendes Ereignis, JR 2010, 372 ff.
     
  25. Die Irrtumsgründe des § 119 BGB, JuS 2009, 887 ff.
     
  26. Reichweite des Ersatzlieferungsanspruchs bei eingebauten Gegenständen, VuR 2009, 137 ff.
     
  27. Die ergänzende Vertragsauslegung, JuS 2009, 103 ff.
     
  28. Der Leistungsort der Nacherfüllung, JZ 2008, 867 ff., mit Prof. Dr. Hannes Unberath
     
  29. Logische Probleme bei der Bestimmung der pränatalen Menschenwürde – Anmerkungen zu einem unscharfen Rechtsbegriff, ARSP 2008, 450 ff.
     
  30. Die Beschädigung der Kaufsache bei der Nacherfüllung, JuS 2008, 855 ff., mit René Kliebisch

II. Urteilsanmerkungen

  1. KG, Beschluss vom 28.06.2023 – 23 U 41/23 (Kein Widerspruch gegen eine Gesellschafterliste mit nach Einziehung vermeintlich zu Unrecht aufgestockten Geschäftsanteilen), EWiR 2023, 747
     
  2. KG, Beschluss vom 11.05.2021 – 1 W 29/21 (Kein Nachweis der Vertretungsmacht eines nicht im Handelsregister eingetragenen Liquidators gegenüber Grundbuchamt durch ein Jahr alten Bestellungsbeschluss), EWiR 2021, 519
     
  3. KG, Beschluss vom 03.03.2022 – 22 W 92/91 (Beachtung des Gegenwartserfordernisses als Voraussetzung einer Unterschriftsbeglaubigung vor einem ausländischen Notar), EWiR 2022, 489
     
  4. OLG Frankfurt a.M., Beschluss vom 04.01.2022 – 20 W 225/20 (Bestellung des Vorstandsmitglieds einer AG zum Geschäftsführer einer Untergesellschaft als Organakt allein der Untergesellschaft), EWiR 2022, 265
     
  5. KG, Beschluss vom 09.11.2021 – 22 W 68/21 (Ermessensentscheidung des Gerichts über Wiedereintragung der gelöschten GmbH als Liquidationsgesellschaft und Eintragung des Abwicklers bei Bestellung eines Liquidators), EWiR 2022, 295
     
  6. KG, Beschluss vom 17.09.2018 – 22 W 57/18 (Unzulässige Verwendung der Bezeichnung „Partners“ bei einer GmbH), EWiR 2019, 9
     
  7. BGH, Beschluss vom 03.07.2018 – II ZR 452/17 (Zuständigkeit der Gesellschafterversammlung für Abschluss, Änderung und Beendigung des Dienstvertrags eines GmbH-Geschäftsführers), EWiR 2018, 551, gemeinsam mit Dr. Christian Bochmann
     
  8. OLG Celle, Beschluss vom 17.10.2018 – 9 W 80/18 (Keine Löschung einer GmbH aus Handelsregister ohne ordnungsgemäße Liquidation nur aufgrund der Versicherung der Vermögenslosigkeit durch Liquidator), EWiR 2018, 713, gemeinsam mit Dr. Christian Bochmann
     
  9. BGH, Urteil vom 26.09.2018 – VIII ZR 187/17 (Mängelrechte beim Hinzuerwerb von GmbH-Geschäftsanteilen durch Mitgesellschafter), EWiR 2018, 679, gemeinsam mit Dr. Christian Bochmann
     
  10. BGH, Beschluss vom 26.06.2018 – II ZB 1/16 (Aufnahme einer GbR in die Gesellschafterliste einer GmbH), NJW 2018, 2197
     
  11. KG, Beschluss vom 24.01.2018 – 22 W 25/16 (Zur Beurkundung der Gründung einer deutschen GmbH durch einen Schweizer Notar mit Amtssitz im Kanton Bern), EWiR 2018, 137
     
  12. OLG Celle, Beschluss vom 12.12.2017 – 9 W 134/17 (Keine Abwälzung der Kosten einer Kapitalerhöhung von UG zur Voll-GmbH als „Gründungs“-Aufwand auf die GmbH), EWiR 2018, 329
     
  13. OLG München Beschluss vom 12.10.2017 – 31 Wx 299/17 (Angabe der prozentualen Beteiligung in der Gesellschafterliste bei 1-Euro-Geschäftsanteilen), EWiR 2018, 11, gemeinsam mit Dr. Christian Bochmann
     
  14. EuGH vom 25.10.2017 – Rs. C-106/16 (Polbud), GmbHR 2017, 1261, gemeinsam mit Dr. Christian Bochmann
     
  15. BGH VIII ZR 70/08, JZ 2009, 313 ff. (Nacherfüllung bei absoluter Unverhältnismäßigkeit der Kosten), mit Prof. Dr. Hannes Unberath
     
  16. BGH, Urteil vom 16.10.2009 – V ZR 203/08 (Rücktritt bei Teilleistung und unteilbarer Gegenleistung), LMK 2010, 295516
     
  17. BGH, Urteil vom 18.01.2011– VI ZR 325/09 (Keine deliktische Haftung auf das positive Interesse eines arglistig täuschenden Dritten), LMK 2011, 315182
     
  18. BGH, Versäumnisurteil vom 08.12.2011 – III ZR 114/11 (Einheitlicher Leistungsort am Ort der Klinik bei Krankenhausaufnahmevertrag), LMK 2012, 334937, mit Prof. Dr. Hannes Unberath
     
  19. Anm BGH, Urteil vom 15. März 2012 – IX ZR 35/11 (Anspruch auf Verzugszinsen eines Gläubigers der ein nicht rechtskräftiges Berufungsurteil erwirkt hat, aus dem er nicht vollstreckt), LMK 2012, 334555
     
  20. BGH, Versäumnisurteil vom 20. März 2012 – XI ZR 234/11 (Selbständiger interner Ausgleichsanspruch des Ausfallbürgen gegen den Regelbürgen bei Befriedigung des Gläubigers der Hauptforderung), JR 2013, 75 f.
     
  21. BGH, Urteil vom 22.01.2013 – II ZR 80/10 (Zur Wirksamkeit einer vertraglichen Abrede bezüglich der unentgeltlichen Rückübertragung von entgeltlich erworbenen Aktien an die Aktiengesellschaft), LMK 2013, 344597, mit Dr. René Kliebisch
     
  22. BGH, Urteil vom 09.11.2012 – V ZR 182/11 (Zur Frage der Haftung der vollmachtlos vertretenen Vertragspartei auf Ersatz vergeblicher Vertragskosten im Falle des Abbruchs von Vertragsverhandlungen bei einem Grundstückskaufvertrag), LMK 2013, 342589
     
  23. BGH, Urteil vom 19.02.2013 – II ZR 56/12 (Zum Rechtsschutzbedürfnis für eine Wahlanfechtungsklage nach Rücktritt des Aufsichtsratsmitglieds), NJW 2013, 1539, mit Sebastian Pitz

Sonstiges

  1. Der Entwurf zum Transparenzregister- und Finanzinformationsgesetz: Jähes Ende einer Idee zur Bürokratievermeidung, GmbHR 2021, R128, gemeinsam mit Prof. Dr. Ulrich Seibert und Dr. Christian Bochmann
  1. Zehn praktische Hinweise zur neuen Gesellschafterlistenverordnung, GmbHR 2018, R180
  1. Musterprotokoll als Transparenzhindernis?, GmbHR 2017, R289, gemeinsam mit Prof. Dr. Ulrich Seibert und Dr. Christian Bochmann
  1. Prozentangaben in der Gesellschafterliste, GmbHR 2017 R241, gemeinsam mit Prof. Dr. Ulrich Seibert und Dr. Christian Bochmann
  1. Referendarexamensklausur – Zivilrecht: Sachen- und Zivilprozessrecht, JuS 2010, 619 ff., mit Prof. Dr. Hannes Unberath
  1. Telefoninterview zu BGH, Urteil vom 09.11.2012 – V ZR 182/11 (Zur Fragen der Haftung der vollmachtlos vertretenen Vertragspartei auf Ersatz vergeblicher Vertragskosten im Falle des Abbruchs von Vertragsverhandlungen bei einem Grundstückskaufvertrag), NJW Audio-CD 4/2013
  1. Blog-Beiträge auf dem „Blog Gesellschaftsrecht“ des Otto Schmidt Verlags, zu: „Einsetzung eines GmbH-Aufsichtsrats mithilfe von Öffnungsklauseln (19.08.2019), „Reformierte Gesellschafterliste erstmals vor dem BGH (10.08.2018), „Homogenisierte Gesellschafterlisten“ (29.05.2018), „Notary Shopping – GmbH-Gründung in der Schweiz?“ (16.04.2018)