Seit langer Zeit wird Notaren besonderes Vertrauen bei der treuhänderischen Verwahrung von Fremdgeldern entgegengebracht. Die Abwicklung von Zahlungen über ein Notaranderkonto hat den großen Vorteil, einseitige Vorleistungen zu vermeiden. Wer auf ein Notaranderkonto zahlt, gibt das Geld noch nicht endgültig aus der Hand. Der Notar nimmt die Auszahlung an die andere Vertragspartei erst dann vor, wenn sämtliche Vertragsbedingungen erfüllt sind. These advantages can be illustrated by means of a real estate purchase agreement: depending on the desired collection date, the purchaser pays the purchase price into the notarial trust account specifically opened for this purpose. This gives the seller the assurance that the purchaser will actually provide the finance. But the purchase price will not be paid out until all conditions for the purchaser's acquisition of ownership free from encumbrances have been satisfied. The handling of payment transactions through a notarial trust account is possible in many types of contracts (e.g. also for the purchase of participations in firms). However, a statutory requirement is that the parties concerned have a legitimate interest in being secured. We have to verify that this requirement is met in each case.